値下げ物件
閑静な住宅街！
小学校も近く、通学安心です！
駐車場並列２台可能！
【間取り】
１号棟
【外観】
いつでも内覧可能です！
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【外観】 いつでも内覧可能です！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【駐車場】 並列駐車2台可！ 
【外観写真】 西側道路 
【外観写真】 2号棟 -
【外観写真】 2号棟 
【外観写真】 3号棟 
【外観写真】 3号棟 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
セットバック済
南側道路面す
3階建以上
外壁サイディング
即入居可
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字文木 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 建物面積 | 98.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC121224号 |
| 建物構造 | 木造 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 103.97㎡(31.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.0m 間口 約5.31m |
| 私道 | セットバック | 要：0.97㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) 鳴海中学校 徒歩12分 (約900m) 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩13分 (約1000m) ヤマダイ鳴海店 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ◎スーパーヤマダイ鳴海店 徒歩約10分 ◎ファミリーマート緑潮見が丘店 徒歩約5分 |
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| 物件番号 | 4562898 | 取引態様 | 媒介 |
