値下げ物件
面積69坪超！間口10ｍ超！公園目の前！閑静な住宅地！スーパ、コンビニ徒歩約4分！近隣商業施設充実！
【区画図】
間口約10.42ｍのため、並列４台駐車可！（車種による）
【外観】
面積69.83坪、建築条件なし、目の前公園のため眺望良好、閑静な住宅街に立地しております！
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【外観】 面積69.83坪、建築条件なし、目の前公園のため眺望良好、閑静な住宅街に立地しております！ 
【その他屋外】 敷地内からの景色① 
【外観写真】 外観写真 
【その他屋外】 敷地内からの景色② 
【前面道路含む現地写真】 道幅が約６ｍのため、すれ違い可能です！ 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な特徴
2沿線利用可
前道6m以上
建築条件無
前面道路東側につき、朝の陽ざしがたっぷり入り、明るく、気持ちのよい朝をむかえられます！前面道路は交通量が少なく、閑静な住宅街です
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 坪単価 | 坪47.0万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区藤塚２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩26分 (約2080m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車14分 赤松 停 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 230.87㎡(69.83坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約10.42m |
| 私道 | セットバック | ||
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退1.0ｍ・10ｍ高度地区・緑化地域・宅地造成工事規制区域 | ||
| 小学区 | 熊の前小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩3分 (約220m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談(現況渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | ※司法書士は売主指定となります。 ※測量の結果、面積・寸法等に差異が生じる可能性があります。 都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 ●ヤマナカ白土フランテ館 約350ｍ徒歩約4分 ●セブンイレブン名古屋藤塚店 約400ｍ徒歩約4分 ●スギドラッグ白土店 約400ｍ徒歩約5分 ●春華しろつち保育園 約450ｍ徒歩約6分 ●白土中央公園 約100ｍ徒歩約1分 |
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| 物件番号 | 2818730 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山本 一士
面積69坪超！間口10ｍ超！建築条件なし！公園目の前！閑静な住宅地！スーパ、コンビニ徒歩約4分！買い物に便利な立地です！近隣商業施設充実！生活に便利な立地です！