リフォーム済物件！ペット飼育可（規約有）！３LDK！角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！陽当り良好
【間取り】
３LDK！角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！
ペット飼育可（規約有）
リフォーム済（R8.2月完了）
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 陽当り良好！眺望良好です！ クロス貼替！ フローリング張替！ 
【居間・リビング】 陽当り良好！眺望良好です！ クロス貼替！ フローリング張替！ 
【居間・リビング】 陽当り良好！眺望良好です！ クロス貼替！ フローリング張替！ 対面キッチンで家族とのコミュニケーションがとれます！ 
【居間・リビング】 
【キッチン】 窓があり明るく衛生的です！ 対面キッチンで家族とのコミュニケーションがとれます！ -
【キッチン】 吊戸棚 
【キッチン】 レンジフード 
【キッチン】 三口コンロ 
【洋室】 洋室+リビング 扉を開ければ開放感のある広々空間となります！ 
【洋室】 
【洋室】 洋室 収納ございます！ 和室を洋室にリニューアル！ クロス貼替！フローリング張替！ 
【洋室】 -
【浴室】 浴室リニューアル工事済！ 
【洗面台】 
【洗面所】 防水パン 
【洋室】 角部屋につき東側に窓があり明るく衛生的です！ 収納ございます！ クロス貼替！フローリング張替！ 
【洋室】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 陽当り良好！ 
【眺望写真】 陽当り良好！眺望良好です！ 
【エントランス】 -
【エレベータ】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
リフォーム済物件！ペット飼育可（規約有）！３LDK！角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！陽当り・眺望良好です！コンビニ徒歩約2分！スーパー徒歩約10分！公園徒歩約4分！生活環境良好です！
物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車10分 鴻仏目 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車10分 鴻仏目 停 徒歩5分 (約400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.02㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 浴室 浴室リニューアル工事等 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス 床（フローリング棟） 壁・天井（クロス・塗装等） |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・滝ノ水地区計画 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,480円/月 | 修繕積立金 | 24,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小坂小学校 徒歩10分 (約800m) 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m) コノミヤ 徒歩10分 (約650m) ローソンストア100 緑区小坂店 徒歩2分 (約130m) 滝ノ水中央公園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可（規約あり） ●ローソンストア100緑区小坂店130m徒歩約2分！ ●コノミヤ滝ノ水650m徒歩約10分！ ●滝ノ水中央公園280m徒歩約4分！ |
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| 物件番号 | 4565404 | 取引態様 | 媒介 |
