値下げ物件
リフォーム済物件！ペット飼育可（規約有）！３LDK！角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！陽当り良好
【間取り】
３LDK！角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！
ペット飼育可（規約有）
リフォーム済（R8.2月完了）
【外観】
-
【外観】 
【外観写真】 
【リビング】 陽当り良好！眺望良好です！ クロス貼替！ フローリング張替！ 
【居間・リビング】 陽当り良好！眺望良好です！ クロス貼替！ フローリング張替！ 
【居間・リビング】 陽当り良好！眺望良好です！ クロス貼替！ フローリング張替！ 対面キッチンで家族とのコミュニケーションがとれます！ 
【居間・リビング】 
【キッチン】 窓があり明るく衛生的です！ 対面キッチンで家族とのコミュニケーションがとれます！ -
【キッチン】 吊戸棚 
【キッチン】 レンジフード 
【キッチン】 三口コンロ 
【洋室】 洋室+リビング 扉を開ければ開放感のある広々空間となります！ 
【洋室】 
【洋室】 洋室 収納ございます！ 和室を洋室にリニューアル！ クロス貼替！フローリング張替！ 
【洋室】 -
【浴室】 浴室リニューアル工事済！ 
【洗面台】 
【洗面所】 防水パン 
【洋室】 角部屋につき東側に窓があり明るく衛生的です！ 収納ございます！ クロス貼替！フローリング張替！ 
【洋室】 
【冷暖房・空調設備】 
【バルコニー】 -
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【洋室】 
【バルコニー】 陽当り良好！ 
【眺望写真】 陽当り良好！眺望良好です！ 
【エントランス】 -
【エレベータ】 
【駐車場】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公共下水
都市ガス
コンロ三口
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
南西向
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
2沿線利用可
眺望良好
陽当り良好
ペット相談
リフォーム済物件！ペット飼育可（規約有）！３LDK！角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！陽当り・眺望良好です！コンビニ徒歩約2分！スーパー徒歩約10分！公園徒歩約4分！生活環境良好です！
物件概要
| 価格 | 1,648万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区滝ノ水４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車10分 鴻仏目 停 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車10分 鴻仏目 停 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.02㎡ | 所在階 | 6階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向8.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 浴室 浴室リニューアル工事等 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス 床（フローリング棟） 壁・天井（クロス・塗装等） |
||
| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～7,700円/月 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部50% 含む) / 200%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・滝ノ水地区計画 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,480円/月 | 修繕積立金 | 24,070円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小坂小学校 徒歩10分 (約800m) 滝ノ水中学校 徒歩9分 (約700m) コノミヤ 徒歩10分 (約650m) ローソンストア100 緑区小坂店 徒歩2分 (約130m) 滝ノ水中央公園 徒歩2分 (約160m) |
||
| 備考 | ※駐車場２台継承可(敷地外２箇所) ※ペット飼育可（規約あり） ●ローソンストア100緑区小坂店130m徒歩約2分！ ●コノミヤ滝ノ水650m徒歩約10分！ ●滝ノ水中央公園280m徒歩約4分！ |
||
| 物件番号 | 4565404 | 取引態様 | 媒介 |
