地下鉄【鳴子北】駅徒歩約４分！通勤通学便利！リフォーム９月完成予定！小中学校近くで通学安心！
【間取り】
和室を洋室へ変更し３LDKへリフォーム、浴室暖房付！
ファミリー向けマンションです！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【共用部分】 
【ロビー】 
【前面道路含む現地写真】 
【エントランス】 -
【ロビー】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
BS
CATVインターネット
オートロック
モニタ付インターホン
南西向
フローリング張替
収納スペース
バルコニー
ハイルーフ駐車可能
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット不可
≪２０２６年９月リフォーム完成予定！≫
・キッチン、お風呂、トイレ、洗面台、グリル 新品！
・クロス、網戸、クッションフロア 貼替！
・フローリング上貼！
・クッションフロア貼替！
・建具交換！
物件概要
| 価格 | 2,849万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩4分 (約260m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.12㎡ | 所在階 | 9階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.46㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 コンロ新品 【内装】2026年09月予定 床 ・全室クロス ・建具 フローリング上貼、網戸貼替、クッションフロア貼替、室内クリーニング |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 宝コミュニティーサービス㈱ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 鳴子小学校 徒歩4分 (約280m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,340円/月 | 修繕積立金 | 14,287円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鳴子小学校 徒歩4分 (約280m) 鳴子台中学校 徒歩3分 (約230m) 地下鉄桜通線【鳴子北】駅 徒歩4分 (約260m) ファミリーマート 徒歩4分 (約290m) マックスバリュ 徒歩5分 (約350m) アピタ 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4794438 | 取引態様 | 媒介 |
８階につき眺望良好！
広々LDKは陽当たり良好！
全居室収納付きでお部屋スッキリ！
浴室暖房付！
スーパー近くでお買い物便利！