値下げ物件
名鉄本線【鳴海】駅徒歩11分！並列駐車可！カーテン・照明付き！リビングにはエアコン付き！設備充実！
【間取り】
玄関には土間収納があり、ベビーカー・ゴルフバッグなど大きな物も収納可能です！
２Fにはランドリールーム・WICがあり、収納充実です！
リビングイン階段で家族とのコミュニケーションがとれます！
【外観】
2号棟
名鉄本線【鳴海】駅徒歩11分！並列駐車可！カーテン・照明付き！リビングにはエアコン付き！設備充実！
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【外観】 2号棟 名鉄本線【鳴海】駅徒歩11分！並列駐車可！カーテン・照明付き！リビングにはエアコン付き！設備充実！ 
【外観写真】 2号棟 名鉄本線【鳴海】駅徒歩11分！並列駐車可！カーテン・照明付き！リビングにはエアコン付き！設備充実！ 
【リビング】 
【キッチン】 
【浴室】 
【和室】 和室4.5帖 
【洋室】 洋室9.7帖 -
【洋室】 洋室9.7帖 
【ウォークインクローゼット】 
【その他室内】 ランドリールーム 
【玄関】 
【区画図】 
【外観写真】 3号棟 駐車3台可能 
3号棟 駐車3台可能 -
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
室内物干機
床暖房
エアコン
LDK20畳以上
吹抜
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
主な特徴
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
2階建
即入居可
■設計住宅性能評価取得住宅（耐震等級３・劣化対策等級３・断熱等性能等級５・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６）
■建設住宅性能評価取得予定（同上）
■長期優良住宅
物件概要
| 価格 | 5,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字光正寺 ２号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩11分 (約810m) |
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| 建物面積 | 126.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)01月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-61828号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 135.74㎡(41.06坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.9m 南側(公道)幅 約4.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・緑化地域・20ｍ高度地区・都市機能誘導区域・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 片平小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 千鳥丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩11分 (約810m) 片平小学校 徒歩7分 (約550m) 千鳥丘中学校 徒歩14分 (約1100m) みそのラファエル幼稚園 徒歩5分 (約400m) 名古屋花井郵便局 徒歩2分 (約150m) なるぱーく 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 3741771 | 取引態様 | 媒介 |
