地下鉄桜通線【神沢】駅徒歩3分！2台駐車！近隣商業施設充実！通勤通学便利！国道近く交通アクセス良好！
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【区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
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【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
複層ガラス
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
●安心の地盤調査実施（20年保証）
●断熱窓Ｌｏｗ－Ｅガラス
●フラット35利用可（金利Ｂプラン利用可）
●エコジョーズ（省エネ高効率給湯器）
設備・仕様
●ワックスフリーフローリング（お手入れ簡単、ホットカーペットＯＫ）
●食器洗乾燥機（家事負担軽減します）
●浴室換気乾燥機（雨の日や夜にお洗濯してもスッキリ乾かせます）
●保温浴槽
●三面鏡洗面化粧台
●ウォシュレットトイレ
●鏡付シューズボックス
●床暖房
物件概要
| 価格 | 4,280万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 １号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 93.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 軽：1台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)10月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-54607号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 107㎡(32.36坪) | 接道 | 南東側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 10ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩14分 (約1120m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年10月末以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩3分 (約220m) 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) 桃山小学校 徒歩14分 (約1120m) EQVo!もも山店 徒歩10分 (約760m) 西友鳴海店 徒歩7分 (約503m) |
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| 備考 | 土地売りあり（6/10まで） | ||
| 物件番号 | 3825991 | 取引態様 | 媒介 |
