値下げ物件
名古屋市営地下鉄桜通線【神沢】駅徒歩約5分！通勤通学便利！
【間取り】
【外観】
同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！
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【外観】 同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！ 
【外観写真】 お問合せお待ちしております！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 ２号棟 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
LDKは約22.0帖でゆとりの空間！さらに収納付き！
全居室収納付きでお部屋もスッキリ！
並列駐車2台可！
物件概要
| 価格 | 5,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 109.3㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月予定 | 建築確認 | KS125-0420-59209号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 141.58㎡(42.82坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月18日以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃山小学校 徒歩10分 (約750m) 神沢中学校 徒歩5分 (約400m) 西友鳴海店 徒歩8分 (約579m) 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ●西友鳴海店 約579ｍ ●乗鞍緑地 約672ｍ |
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| 物件番号 | 4510326 | 取引態様 | 媒介 |
