閑静な住宅地！
LDKは約21.0帖でゆとりの空間！
全居室収納付きでお部屋もスッキリ！
【間取り】
【外観】
同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！
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【外観】 同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！ 
【外観写真】 お問合せお待ちしております！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 4号棟 
【外観写真】 4号棟 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 北西側道路 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 2号棟 
【外観写真】 2号棟 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【前面道路含む現地写真】 北東側道路
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
フットライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
2階建
外壁サイディング
物件概要
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 5号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩29分 (約2320m) |
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| 建物面積 | 104.33㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-59684号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 125.25㎡(37.88坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.0m 間口 約9.57m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地(一部 雑種地含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・高度地区 | ||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年06月上旬以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 小学校 徒歩6分 (約480m) 滝ノ水中学校 徒歩10分 (約800m) コノミヤ 徒歩9分 (約670m) 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩29分 (約2320m) |
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| 備考 | ●ローソンストア100緑区小坂店まで約150ｍ徒歩約2分 ●コノミヤ滝の水店まで約670ｍ徒歩約9分 ●滝ノ水郵便局まで約600ｍ徒歩約8分 |
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| 物件番号 | 4518412 | 取引態様 | 媒介 |
