値下げ物件
2階LDKは、日当たり・通風良好！
LDKは約22.0帖でゆとりの空間！
【間取り】
【外観】
外観写真
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【外観】 外観写真 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 1号棟 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
フットライト
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
たっぷり収納でお部屋もスッキリ！
物件概要
| 価格 | 4,699万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区ほら貝３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩12分 (約960m) |
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| 建物面積 | 102.05㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第R07SHC113129号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 134.82㎡(40.78坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.6m 間口 約6.98m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩5分 (約350m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 期日指定:2026年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 戸笠小学校 徒歩10分 (約800m) 神沢中学校 徒歩5分 (約350m) 平和堂グリーンプラザ店 徒歩10分 (約750m) 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4534981 | 取引態様 | 媒介 |
