長期優良住宅の５LDK！
閑静な住宅街で住環境良好！
小・中学校徒歩圏内！
並列駐車2台可！
【間取り】
５LDKの新築戸建て！
リビングも広々約18.8帖！
【外観】
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【外観】 
【全体区画図】 並列駐車２台可！ 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
LDKは約18.8帖でゆとりの空間！
食品庫やWIＣもあり！
物件概要
| 価格 | 5,298万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神の倉２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩25分 (約2000m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)08月予定 | 建築確認 | KS126-0420-53293号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | 軸組工法 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 148.71㎡(44.98坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約7.33m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・緑化地域・外壁後退距離1.0ｍ・10ｍ高度地区・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 神の倉小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年08月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 神の倉小学校 徒歩3分 (約200m) 神の倉中学校 徒歩9分 (約700m) 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩25分 (約2000m) フェルナ赤池店 徒歩17分 (約1300m) ヒルズウオーク徳重 徒歩24分 (約1900m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4676809 | 取引態様 | 媒介 |
