地下鉄桜通線【徳重】駅徒歩約11分！通勤通学便利！並列駐車2台可能（車種による）！
【間取り】
【外観】
同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！
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【外観】 同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！ 
【区画図】 
【外観写真】 お問合せお待ちしております！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
LDKは20帖超で、ゆとりの空間（収納も完備）！
物件概要
| 価格 | 6,299万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重５丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩11分 (約850m) |
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| 建物面積 | 106.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第R08SHC108560号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 106.33㎡(32.16坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域・下水道処理区域・宅地造成等工事規制区域・20ｍ高度地区・緑化地域・居住誘導区域・都市機能誘導区域 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月下旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳重小学校 徒歩7分 (約550m) 扇台中学 徒歩8分 (約600m) 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩11分 (約850m) ヒルズウオーク徳重 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ●ピアゴラフ－ズコア徳重店まで約900ｍ徒歩約12分 ●ヒルズウオーク徳重まで約850ｍ徒歩約12分 ●第一なるみ病院まで約1100ｍ徒歩約16分 ●徳重公園まで約230ｍ徒歩約3分 |
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| 物件番号 | 4800487 | 取引態様 | 媒介 |
