地下鉄桜通線【神沢駅】徒歩約6分！通勤通学便利！
ゆったり過ごせる約19.37帖の広々リビング！
【間取り】
【外観】
同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！
（外観パース）
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【外観】 同施工会社様の完成物件で室内の仕様等ご確認できます！ （外観パース） 
【区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
小中学校徒歩圏内で通学安心！
周辺は緑豊かで治安が良く、安心して子育てができる環境です！
車二台分駐車可能！
リビング階段で家族とのコミュニケーションが増え、子育ても安心！
物件概要
| 価格 | 5,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区神沢１丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩6分 (約450m) |
||
| 建物面積 | 97.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | HPA-26-06726-1 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 148.15㎡(44.81坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約6.5m 間口 約6.24m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・法22条区域・10ｍ高度地区・緑化地域・下水道処理区域内 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩4分 (約300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃山小学校 徒歩13分 (約800m) 神沢中学校 徒歩4分 (約300m) 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩6分 (約480m) タチヤ緑神沢店 徒歩5分 (約300m) ヒルズウオーク徳重 徒歩21分 (約1300m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4825886 | 取引態様 | 媒介 |
