駐車場並列2台可！南向きの明るいリビング！全居室収納付き！WICあり！小中学校徒歩圏内で通学安心！
【間取り】
明るい南向きリビング！
大型WIC付き！全居室収納付き！
【全体区画図】
A号棟
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
開放的なLDKは約17.87帖！
明るい2面採光！
全面道路が広く、駐車スムーズ！
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区大清水３丁目 A号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重駅』 バス乗車6分 水広橋 停 徒歩8分 (約640m) |
||
| 建物面積 | 92.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 確認中 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 130㎡(39.32坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約12.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・砂防法・宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域・都市緑地法・農地法 | ||
| 小学区 | 大清水小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 鎌倉台中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年02月上旬 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 大清水小学校 徒歩3分 (約230m) 鎌倉台中学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩27分 (約2100m) セブンイレブン 徒歩9分 (約650m) バロ－鳴海店 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4848848 | 取引態様 | 媒介 |
「住宅性能表示制度」6項目において最高等級所得！
◎耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）」
◎耐震等級3（構造躯体の損傷等防止）
◎耐風等級
500年に一度発生する暴風の1.2倍に対しても倒壊しない
◎劣化対策等級3（構造躯体等）
おおむね75年から90年もつ住宅
◎維持管理対策等級3
専用の吸水管及びガス管の維持管理
（清掃・点検及び補修）を容易とするために必要な対策
◎ホルムアルデヒド発散等級3
居室の内装材からホルムアルデヒドの放散量を少なくする対策