地下鉄【神沢】駅徒歩約10分！並列駐車2台可！収納充実でお部屋スッキリ！
【間取り】
広々LDKは約18.3帖！パントリー付き！
全室収納付きでお部屋スッキリ！
【全体区画図】
2号棟
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
パントリー
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
閑静な住宅街！
収納充実！パントリー付き＋全室収納付き！
幹線道路近くで、通勤やお出かけ便利！
物件概要
| 価格 | 4,680万円 | 間取り | 1LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区梅里２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢駅』 徒歩10分 (約800m) |
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| 建物面積 | 95.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57143号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 105.07㎡(31.78坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約6.5m 間口 約7.83m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・法22条区域・市街化区域内・下水道処理区域・緑化地域・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 桃山小学校 徒歩8分 (約600m) 神沢中学校 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市営地下鉄桜通線 神沢駅 徒歩10分 (約800m) セブンイレブン 徒歩5分 (約350m) コノミヤ 徒歩11分 (約850m) EQVo!もも山店 徒歩13分 (約1000m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4886696 | 取引態様 | 媒介 |
