値下げ物件
閑静な住宅街！
並列駐車2台可！
【間取り】
【外観】
いつでも内覧可能です！
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【外観】 いつでも内覧可能です！ 
【外観写真】 お問合せお待ちしております！ 
【全体区画図】 
【駐車場】 並列2台可！ 
【リビング】 LDK約17.83帖 
【リビング】 LDK約17.83帖 
【リビング】 LDK約17.83帖 -
【リビング】 LDK約17.83帖 
【収納】 階段下リビング収納 
【キッチン】 システムキッチン 
【キッチン】 食洗機 
【キッチン】 パントリー 
【キッチン】 キッチン横カウンター 
【浴室】 ユニットバス -
【洗面所】 シャンプードレッサー 
【トイレ】 1階トイレ 
【玄関】 シューズボックス 
【洋室】 2階約6.16帖洋室 
【洋室】 2階約6.16帖洋室 
【洋室】 2階約6.16帖洋室 
【バルコニー】 バルコニー -
【洋室】 2階約5.81帖洋室 
【洋室】 2階約5.81帖洋室 
【洋室】 2階約5.17帖洋室 
【洋室】 2階約5.17帖洋室 
【洋室】 2階約4.15帖洋室 
【洋室】 2階約4.15帖洋室 
【収納】 2階廊下収納 -
【トイレ】 2階トイレ 
【前面道路含む現地写真】 
【その他】 床暖房リモコン 
【その他】 階段 
【その他】 TVモニターホン 
【その他】 給湯器リモコン 
【その他】 TVモニターホン＋ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
食品庫
コンロ三口
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
フットライト
リビング階段
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
床下収納
全居室収納
バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
外壁サイディング
即入居可
全居室収納付きで、お部屋もスッキリ！
パントリー付きでキッチンまわりもスッキリ！
物件概要
| 価格 | 4,080万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区兵庫１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車10分 兵庫公園 停 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 94.4㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-57305号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 120.36㎡(36.40坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約12.0m 間口 約6.49m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・法22条区域 | ||
| 小学区 | 熊の前小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 神の倉中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 熊の前小学校 徒歩7分 (約550m) 神の倉中学校 徒歩13分 (約1000m) カネスエ徳重店 徒歩12分 (約950m) ヒルズウオーク徳重 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ※ジャパンホームシールドまたは、地盤ネットの地盤サポートシステム（20年間） ※【フラット35】利用の場合は、適合証明終了費用として、165,000円（税込）が必要となります。 ※【フラット35S】Bタイプは、個別計算が必要となり、必ずしも適合できる保証はありません。 ●コノミヤ神の倉店 徒歩8分 ●ミニストップ熊の前店 徒歩8分 ●名古屋徳重郵便局 徒歩6分 |
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| 物件番号 | 4479120 | 取引態様 | 媒介 |
