【鳴子北駅徒歩約11分！】小中学校徒歩圏内で通学安心！駐車場並列駐車可能！
【間取り】
【区画図】
配置図
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
陽当り良好
2階建
ＬＤＫ約22.5帖でゆったり空間！
床暖房完備で冬は暖かく快適に過ごせます！
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴子町１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北駅』 徒歩11分 (約880m) |
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| 建物面積 | 103.79㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | R08SHC114628 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 132.72㎡(40.14坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m 間口 約13.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・準防火地域・日影制限・高さ制限20ｍ・都市緑地法 | ||
| 小学区 | 鳴子小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 鳴子台中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄桜通線【鳴子北】駅 徒歩11分 (約850m) 鳴子小学校 徒歩4分 (約250m) 鳴子台中学校 徒歩7分 (約550m) 鳴子保育園 徒歩3分 (約200m) マックスバリュ 徒歩5分 (約400m) セブンイレブン 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4911848 | 取引態様 | 媒介 |
