名鉄【鳴海】駅徒歩約6分！
LDK＋洋室は続き間で約22.64帖の広々空間！
【間取り】
LDK＋洋室は続き間で約22.64帖の広々空間！
2階には大型の収納付き！
【外観】
外観パース
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【外観】 外観パース 
【全体区画図】 3号棟です 
【外観写真】 3号棟 
【外観写真】 3号棟 
【外観写真】 
【外観写真】 1号棟 
【外観写真】 1号棟 -
【外観写真】 1号棟 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
ワイドバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
外壁サイディング
全室南向き＋2面採光で日当たり・通風良好！
2階廊下には大型の収納付き！
物件概要
| 価格 | 5,899万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字上中町 3号棟 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩6分 (約480m) |
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| 建物面積 | 105㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)06月予定 | 建築確認 | 第R07SHC117592号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 135.08㎡(40.86坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約8.6m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 20ｍ高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩11分 (約850m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩6分 (約450m) 鳴海小学校 徒歩5分 (約400m) 鳴海中学校 徒歩11分 (約850m) スギ薬局 徒歩7分 (約500m) ヤマダイ鳴海店 徒歩1分 (約80m) なるぱーく 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ※2号棟との共有地が約0.33㎡あります。 ※共有地の持ち分は各号棟1/2といたします。 |
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| 物件番号 | 4610184 | 取引態様 | 媒介 |
