ペットと暮らせる角部屋75㎡！ＬＤＫ拡張により広々３ＬＤＫへリフォーム！ウオダイプラス徒歩約5分！
【間取り】
LDK拡張により広々３LDKへリフォーム！
【外観】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
食器洗浄乾燥機
グリル
システムキッチン
独立キッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
BS
CATVインターネット
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
東南向
フローリング張替
24時間換気システム
収納スペース
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
閑静な住宅街
高台に立地
眺望良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
楽器相談
・バス停「鹿山」徒歩５分（約400ｍ）！
・食洗機付の快適住まい！
◎リフォーム内容（完成予定2026年9月）
キッチン新品！お風呂新品！トイレ新品！洗面台新品！
クロス張替え！コンロ新品！フローリング貼替え！室内クリーニング！クッションフロア張替え！建具交換！
物件概要
| 価格 | 2,349万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区作の山町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩19分 (約1520m) 名鉄バス『中旭出』 徒歩2分 (約160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.01㎡ | 所在階 | 6階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向27.30㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・トイレ 2022年給湯器交換 お風呂、洗面台新品 【内装】2026年09月予定 床 ・建具 クロス張替え、コンロ新品、フローリング貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、建具交換 |
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| 総戸数 | 35戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：9,500円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩4分 (約250m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,500円/月 | 修繕積立金 | 15,640円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 旭出小学校 徒歩4分 (約250m) 滝ノ水中学校 徒歩20分 (約1600m) 名鉄名古屋本線 鳴海駅 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 徒歩6分 (約450m) ウオダイプラス鹿山店 徒歩5分 (約400m) アピタ 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・駐輪場使用料 400円/月 | ||
| 物件番号 | 4794389 | 取引態様 | 媒介 |
