名鉄【有松】駅徒歩約11分！リノベーション物件！広々リビング約24.7帖の寛ぎの空間！
【間取り】
専有面積：101.87㎡ 3LDK
最上階！
角部屋につき窓が多く明るく衛生的です！
【ダイニング】
※家具・小物は価格に含まれておりません。
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【ダイニング】 ※家具・小物は価格に含まれておりません。 
【リビング】 明るく陽当り良好！ ※家具・小物は価格に含まれておりません。 
【リビング】 ※家具・小物は価格に含まれておりません。 
【キッチン】 システムキッチン新品交換 食洗器付き ※家具・小物は価格に含まれておりません。 
【浴室】 浴室新品交換 浴室に窓があり明るく衛生的です！ 
【収納】 
【洋室】 -
【外観】 外観写真 左からA、B、C棟 
【洗濯機置場】 
【収納】 
【洋室】 ※家具・小物は価格に含まれておりません。 
【キッチン】 ※家具・小物は価格に含まれておりません。 
【バルコニー】 
【バルコニー】 -
【眺望写真】 
【エレベータ】 
【駐車場】 FITが停まっているところ、承継可能（NO.174） 
【ロビー】 
【ロビー】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
オートロック
モニタ付インターホン
ロフト
LDK20畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット2箇所
トランクルーム
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
インナーバルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
角部屋
南東角部屋
小学校徒歩10分以内
通風良好
陽当り良好
最上階
名鉄【有松】駅徒歩約11分！リノベーション物件！広々リビング約24.7帖の寛ぎの空間！最上階！角部屋！駐車場1台承継可能！小屋裏収納有！オートロックで安心安全！小学校・中学校徒歩10分圏内！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区有松南 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『有松』 徒歩11分 (約880m) |
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| 専有面積 | 101.87㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向36.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 照明交換、間取り変更（４SLDK→３LDKへ） |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大成・前田建設共同企業体 | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：8,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 有松小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 有松中学校 徒歩8分 (約645m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,760円/月 | 修繕積立金 | 16,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※ペット飼育不可 ・２０２４年５月大規模修繕工事完了 ・２０２４年７月エレベーターリニューアル工事完了 |
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| 物件番号 | 4569333 | 取引態様 | 媒介 |
