リフォーム物件（2026年8月完了予定）！二面バルコニー＆専用庭付き！小学校近くで通学安心！
【間取り】
リフォーム物件！
専用庭付き！
全居室収納付き＆６帖以上！
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全居室6畳以上
フローリング
網戸
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
ペット不可
豊かな緑に囲まれた閑静な住宅街！
小中学校まで徒歩10分以内で毎日の通学安心！子育てに適した立地です！
大型公園がすぐ近くにあり、日常の中で豊かな自然と触れ合えます！
バルコニーから広がる専用庭は開放的！
【2026年8月リフォーム完了予定！】
リフォーム内容：キッチン、ＵＢ、洗面台、洗濯水栓、洗濯パン、トイレ、給湯器、
フロアタイル、巾木、下駄箱、分電盤、ＤＬ、ＣＬ、建具、建具枠交換
クロス、フローリング、網戸貼替
ハウスクリーニング、窓枠塗装
物件概要
| 価格 | 2,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車6分 鹿山 停 徒歩2分 (約160m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車10分 鹿山 停 徒歩2分 (約160m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩20分 (約1600m) |
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| 専有面積 | 壁芯 86.59㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向8.68㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月予定 キッチン・トイレ・給湯器 キッチン・UB・洗面台・洗濯水栓・洗濯パン・トイレ・給湯器交換 【内装】2026年08月予定 建具 フロアタイル・巾木・下駄箱・ＤＬ・ＣＬ・建具枠交換 クロス・フローリング・網戸貼替 【その他】2026年08月予定 分電盤交換、ハウスクリーニング、窓枠塗装 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ユニチカ株式会社 | ||
| 管理会社 | 中部互光株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 1種低層 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 11,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滝ノ水中学校 徒歩17分 (約1300m) 旭出小学校 徒歩5分 (約400m) ウオダイプラス鹿山店 徒歩3分 (約220m) 地下鉄桜通線【鳴子北】駅 徒歩22分 (約1700m) 地下鉄桜通線【鳴子北】駅 徒歩20分 (約1600m) 地下鉄桜通線 野並駅 徒歩25分 (約2000m) セブンイレブン 徒歩2分 (約180m) |
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| 備考 | ●ウオダイプラス鹿山 約220ｍ徒歩約3分 ●セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店 約180ｍ徒歩約2分 ●こども保育園しかやま 約150ｍ徒歩2分 ●サンドラッグ鹿山店 約250ｍ徒歩4分 ●新海池公園 約260ｍ徒歩4分 ●みどり松川クリニック 約260ｍ徒歩4分 |
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| 物件番号 | 4803794 | 取引態様 | 媒介 |
