【令和8年9月12日内装終了予定！】名鉄名古屋本線「鳴海」駅徒歩約10分！通勤通学便利！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【エントランス】 
【駐車場】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
浄水器
追焚機能
浴室乾燥機
エアコン
照明器具
オートロック
フローリング張替
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
陽当り良好
ペット不可
事務所不可
【主なリノベーション内容（令和8年9月12日内装終了予定）】
・キッチン：システムキッチン・Ｗ1800×1800
・浴室：温水洗浄便座付トイレ
・配管：排水管（専有部分）・給水、給湯管（専有部内飛込みより）
・エアコン（洋室2）
・照明器具
・建具
・床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
・壁天井：クロス貼
・室内クリーニング
物件概要
| 価格 | 2,099万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鳴海町字矢切 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩10分 (約800m) 市営バス「鳴海小学校」停『徒歩約』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.06㎡ | 所在階 | 5階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 システムキッチンＷ1800×1800、ユニットバス・1216、シャワー付洗面化粧台、防水パン、温水洗浄便座付トイレ、排水管（専有部分）、給水、給湯管（専用部内飛込みより） 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 ・他[照明器具] 床：フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）、フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）、壁天井：クロス貼、 室内クリーニング 【その他】2026年09月予定 エアコン（洋室2） |
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| 総戸数 | 12戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 富士建工務店 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 |
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| 都市計画 | 用途地域 | 2種中高 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 鳴海小学校 徒歩3分 (約200m) | 中学区 | 鳴海中学校 徒歩16分 (約1250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 21,197円/月 |
| その他費用 | 清掃負担金 月額1500円
運営協力金（非居住者のみ）月額500円 |
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| 周辺環境 | 鳴海小学校 徒歩3分 (約210m) 鳴海中学校 徒歩16分 (約1250m) ヤマダイヴェルデ鳴海駅前店 徒歩11分 (約870m) なるぱーく 徒歩9分 (約720m) ヤマダイ鳴海店 徒歩10分 (約740m) |
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| 備考 | なるぱーく 徒歩約9分 約720ｍ 新海池公園 徒歩約11分 約870ｍ ヤマダイVerde 徒歩約11分 約870ｍ スーパーヤマダイ 徒歩約10分 約740ｍ 鳴海神社 徒歩約5分 約360ｍ |
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| 物件番号 | 4821285 | 取引態様 | 媒介 |
南向きにつき日当り良好！
屋根付駐車場専有使用権付（No.10月額11000円）！
徒歩圏内にショッピングモール（なるぱーく）があり、生活便利！
なるぱーく内にはバロー・マツモトキヨシ・ダイソー・ニトリデコホーム等あり！