ゆとりの5LDK！
区画整理地内のきれいな街並み！
桜通線「徳重」駅徒歩約15分！
【間取り】
【外観】
桜通線「徳重」駅徒歩約15分！車3台駐車可能（車種による）！敷地面積約51坪！公園近くで子育て環境良好です！近隣商業施設充実！
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【外観】 桜通線「徳重」駅徒歩約15分！車3台駐車可能（車種による）！敷地面積約51坪！公園近くで子育て環境良好です！近隣商業施設充実！ 
【外観写真】 いつでも内覧可能です！ 
【全体区画図】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【庭】 
【前面道路含む現地写真】 -
【リビング】 LDK約18.0帖 
【リビング】 LDK約18.0帖 
【リビング】 LDK約18.0帖 
【リビング】 LDK約18.0帖 
【洋室】 1階リビング隣接約4.3帖洋室 
【洋室】 1階リビング隣接約4.3帖洋室 
【キッチン】 システムキッチン -
【キッチン】 食洗機 
【浴室】 ユニットバス 
【洋室】 シャンプードレッサー 
【玄関】 シューズボックス 
【トイレ】 1階トイレ 
【洋室】 2階約7.2帖洋室 
【洋室】 2階約7.2帖洋室（ウォークインクローゼット） -
【バルコニー】 
【洋室】 2階約6.0帖洋室 
【洋室】 2階約6.0帖洋室 
【洋室】 2階約5.5帖洋室 
【洋室】 2階約5.5帖洋室 
【洋室】 2階約5.0帖洋室 
【トイレ】 2階トイレ -
【その他】 階段 
【その他】 給湯器リモコン 
【その他】 TVモニター 
【その他】 TVモニターホン＋ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
システムキッチン
バス
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
ワイドバルコニー
主な特徴
2階建
区画整理地内
外壁サイディング
即入居可
近隣商業施設充実！
公園近くで子育て環境良好です！
敷地面積約51坪！
車3台駐車可（車種による）！
物件概要
| 価格 | 5,799万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重３丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 建物面積 | 106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56792号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | 【販売戸数】:2戸 |
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| 土地面積 | 168.91㎡(51.09坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・壁面後退有・第二種風致地区・緑化地域・緑笹塚地区計画 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳重小学校 徒歩9分 (約700m) 扇台中学 徒歩15分 (約1200m) セブンイレブン 徒歩5分 (約400m) ヒルズウオーク徳重 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ■セブンイレブン名古屋徳重3丁目店 280ｍ徒歩約4分！ ■カネスエ徳重店400m徒歩約5分！ ■アピタ緑店650m徒歩約分9分！ ■ヒルズウォーク徳重店1100ｍ徒歩約14分！ |
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| 物件番号 | 4452946 | 取引態様 | 媒介 |
