LDK＋和室は続き間で約22.0帖のゆとりの空間！
並列駐車3台可！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
省エネ給湯器
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
2面採光
複層ガラス
全居室複層ガラス
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズインクローク
2面バルコニー
ワイドバルコニー
庭
主な特徴
2階建
外壁サイディング
即引渡可
即入居可
ゆとりの5LDK！
区画整理地内のきれいな街並み！
桜通線「徳重」駅徒歩約15分！
公園近くで子育て環境良好です！
物件概要
| 価格 | 5,299万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重３丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 建物面積 | 105.58㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)01月築 | 建築確認 | |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 169.51㎡(51.27坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.20m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 高度地区・宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・壁面後退有・下水道処理区域・緑化地域・日影規制3ｈ-2ｈ/1.5ｍ・名古屋市都市景観条例・外壁後退1.0ｍ・10ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 徳重小学校 徒歩12分 (約900m) 扇台中学 徒歩14分 (約1100m) カネスエ徳重店 徒歩4分 (約270m) ヒルズウオーク徳重 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市営地下鉄桜通線 徳重駅 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 備考 | ■徳重幼稚園 徒歩約11分 ■徳重清涼保育園 徒歩約13分 ■セブンイレブン名古屋徳重3丁目店 徒歩約5分 ■Ｖドラッグ徳重店 徒歩約10分 ■カネスエ徳重店 徒歩約4分 |
||
| 物件番号 | 4753276 | 取引態様 | 媒介 |
