値下げ物件
地下鉄桜通線【神沢駅】徒歩約6分！通勤通学便利！リフォーム物件！最上階陽当り眺望良好！
【間取り】
南向きにつき陽当たり良好！
【外観】
外観写真です。
-
【外観】 外観写真です。 
【リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【キッチン】 
【浴室】 
【トイレ】 -
【洗面台】 
【洋室】 洋室5.3帖 
【洋室】 洋室6.0帖 
【洋室】 洋室6.3帖 
【廊下】 
【駐車場】 
【エントランス】 -
【エレベータ】 
【共用部分】 メールボックス 
【その他屋外】 自転車置き場 
【エントランス】 
【外観写真】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
フローリング張替
全居室収納
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
2沿線利用可
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区桃山４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩6分 (約480m) 名古屋市桜通線『相生山』 徒歩12分 (約960m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 70.06㎡ | 所在階 | 7階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 ガラストップコンロ交換 【内装】2024年02月 床 ・全室クロス |
||
| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1998年(平成10年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 五洋建設 | ||
| 管理会社 | （株）東海トラスト | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,500円/月 |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桃山小学校 徒歩3分 (約240m) | 中学区 | 神沢中学校 徒歩9分 (約710m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,900円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | ※管理委託金12000（初回）
※駐車場2年に一回抽選あり。次回2024年9月予定
※水道使用料は偶数月に検針を行い奇数月に2カ月分を管理費に合算して徴収
※修繕積立金が2025年7月より月額12,000円に改定予定 |
||
| 備考 | ※最上階眺望良好 ※リフォーム物件 ペット飼育不可 フィールもも店 約130m（徒歩約2分） 第一なるみ病院 約1900m（車約3分） セブンイレブン名古屋桃山一丁目店 約800m（徒歩約10分） 名古屋蝶貝郵便局 約450m（徒歩約6分） |
||
| 物件番号 | 3685037 | 取引態様 | 媒介 |
