リノベーション物件！ペット飼育可！収納便利、WIC２箇所！小学校近くで通学安心！近隣駐車場継承可！
【間取り】
2026年7月リノベーション！
WIC２箇所！お部屋スッキリ！
【外観】
-
【外観】 
【キッチン】 対面キッチンで家族との会話もはずみます！ システムキッチン新品交換！ クロス貼替・フローリング張替！ 
【リビング】 クロス貼替・フローリング張替！ 陽当り良好！ 
【浴室】 新品交換！ 
【洗面台】 新品交換！ 
【洗濯機置場】 
【洋室】 クロス貼替・フローリング張替！ -
【リビング】 クロス貼替・フローリング張替！ 
【ダイニングキッチン】 クロス貼替・フローリング張替！ 
【収納】 
【トイレ】 新品交換！ 
【玄関】 シューズボックスございます！ 
【収納】 
【洋室】 クロス貼替・フローリング張替！ -
【洋室】 クロス貼替・フローリング張替！ 
【バルコニー】 
【その他屋外】 玄関 アルコープ付きで安心安全！ 
【ロビー】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【エントランス】 -
【共用部分】 
【前面道路含む現地写真】 
【エレベータ】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
洗髪洗面化粧台
フローリング張替
ウォークインクローゼット
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
即引渡可
即入居可
ペット相談
【リノベーション内容】2026年7月
システムキッチン、ユニットバス、洗面台交換
洗濯パン、洗濯水栓、分電盤交換
クロス貼替、フローリング張替
洗面室・トイレクッションフロア張替
玄関フロアタイル張り
コンセント・スイッチ・クローゼット・玄関収納・分電盤交換
ハウスクリーニング
物件概要
| 価格 | 1,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区小坂２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『神沢』 徒歩31分 (約2480m) 名古屋市営バス『篭山西』 徒歩4分 (約320m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 75.79㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・他[洗濯パン、洗濯水栓交換] 【内装】2026年07月 床 ・全室クロス ・建具 洗面室・トイレクッションフロア張替、玄関フロアタイル張り、コンセント・スイッチ・クローゼット・玄関収納・分電盤交換、ハウスクリーニング |
||
| 総戸数 | 面積 | ||
| 築年月 | 1995年(平成7年)07月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 距離：100m |
||
| 都市計画 | 用途地域 | ||
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 小坂小学校 徒歩3分 (約210m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩12分 (約890m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,270円/月 | 修繕積立金 | 9,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ファミリーマート 徒歩5分 (約300m) コノミヤ 徒歩5分 (約400m) バロ－鳴海店 徒歩8分 (約600m) |
||
| 備考 | ※ペット飼育可能（規約による制限有） ※アルコーブ使用料 270円/月 ※ブラインド・カーテン等は売買代金に含まれています。 (家具・家電・小物等は売買代金に含まれていません。) |
||
| 物件番号 | 4715229 | 取引態様 | 媒介 |
